Коттеджный поселок ДНП "Солнечное"

VN:F [1.9.18_1163]
Рейтинг: 6.7/10 (10 проголосовавших)

ДНП «Солнечное» — классический дачный поселок, строительство ведется в 17 километрах от Петербурга, на территории популярного среди горожан Всеволожского района. Добраться до жилого комплекса можно на личном автотранспорте по скоростному Выборгскому шоссе, впрочем, сюда ходит и общественный транспорт от станции метро «Озерки». Общая площадь жилой зоны коттеджного поселка ДНП «Солнечное» составляет 25 гектар. Всего планируется построить 150 коттеджей приличной площади — до 300 квадратов.  Дома строятся из пено-газобетона, возможно оформление ипотеки от Сбербанка.

ДНП Солнечное, 6.7 out of 10 based on 10 ratings
РайонВсеволожский район
НаправлениеВыборгское шоссе
Тип,
Расстояние до КАД17 км
Застройщик1-я Академия недвижимости ООО
Минимальная стоимость участка1 750 000 р.
Количество домов150
Площадь домовот 80 до 400 кв. м
Площадь участков 7,5 и - 24 соток
Материал постройкиГазобетон, каркас, кирпич
КоммуникацииДороги, дренаж, водопровод, электричество, газ
Инфраструктура поселкаДетская, спортивная площадки, вокруг обширная лесопарковая зона, магазин. Рядом поселки «Садоводства», «Черная речка», «Сертолово» с городской инфраструктурой. Маршрутное такси до станции метро "Пр. Просвещения" и "Парнас"
СтатусВ продаже
Срок сдачи4 квартал 2012 г
Телефон(812) 913-76-90, 966-50-43
Сайтdnp-solnechnoe.ru

Коттеджный поселок ДНП «Солнечное» удачно расположился на природной возвышенности, поселок практически полностью окружен лесом, рядом есть несколько водоемов. До границ жилого комплекса стабильно ходит муниципальный и коммерческий общественный транспорт. Благодаря расположенному рядом населенному пункту «Сертолово» будущие жители комплекса смогут воспользоваться современной инфраструктурой, включающей социально значимые объекты: детские сады, школы, банки,  больницы и магазины

Каждый участок поселка ДНП «Солнечное» обеспечен водопроводом, подведен газ и электричество. Оборудована дренажно-ливневая система, территория жилой зоны огорожена, обеспечено уличное освещение. В инфраструктуру комплекса войдет продуктовый магазин, гостевая автопарковка, детская игровая зона и спортивная площадка.

ДНП Солнечное, 6.7 out of 10 based on 10 ratings Сообщить об ошибке

Коттеджный поселок ДНП Солнечное на карте:





Отзывы о коттеджном поселке ДНП Солнечное

  1. reqwe

    Поселок большой и красивый, мне понравился! Я прошлым летом туда ездил смотрел участки в 1й очереди. Интересно, что изменилось с тех пор? хочу снова съездить к ним. Прочитал, что уже 4 и 5 очереди в продажу поступили

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: +1 (5 проголосовавших)
    • Владимир

      Отличный поселок. вот весной был там на экскурсии. Природа там просто сказка, я бы сказал это просто идеальное место для отдыха семьи. Вот думаю теперь о приобретении участка. склоняюсь больше к 5-й очереди.

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (2 проголосовавших)
      • Николай

        А почему именно к пятой?

        VA:F [1.9.18_1163]
        Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
      • леонид

        Это тот самый Владимир который помогаем на всей сайтах !-й Академии продавать их участки?

        VA:F [1.9.18_1163]
        Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
    • Тутси

      Поселок то хороший, а вот почему члены ДНП судятся с правлением ДНП, хорошо бы узнать!

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  2. Альбина

    Ой, вы знаете, по сравнению с прошлым годом там большие изменения произошли. Можете сами поехать посмотреть, там как раз на ближайших выходных экскурсии намечаются. Почти завершена программа по строительству дорог, дренажей, электросетей, водопровода, насосной, скважины, административного здания с постом охраны.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: -1 (5 проголосовавших)
  3. Женя

    В 4 и 5 очереди очень симпатичный выбор участков — и по расположению, и по цене. Здорово, что они на идут впритык — есть где развернуться, соседи при всем желании мешать друг другу просто не смогут.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: -1 (5 проголосовавших)
  4. Ольга71

    Да, мне тоже очень понравилось! Хорошие условия, думаем с мужем купить к весне этого года, наверное, возьмем участок в 5 ой очереди, у них на сайте еще указаны скидки до 20 апреля, думаю надо брать!)

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (4 проголосовавших)
  5. Sid

    В первую очередь обращайте внимание на договора. В 1,2,3 очереди уже начались проблемы с управляющей компанией, по поводу земель общего пользования (ЗОП). Все это обсуждалось в гостевой книги на сайте поселка. Сейчас эта рубрика закрыта. Те договора которые предлагают подписать с покупателем никакой юридической гарантии не дают относительно ЗОП. При покупке участка в 4 и 5 очереди, есть большая вероятность что с вас в дальнейшем будут вытягивать деньги как это уже происходит в 1,2,3 очереди. При покупке участка в данном поселке будьте внимательны!!!

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: +1 (11 проголосовавших)
  6. Полина

    Нам очень понравился участок в поселке Солнечное прямо возле небольшого пруда,и мы решили его приобрести.Тем более так долго присматривались,а тут прямо влюбились в это место.Понравилось что каждый участок подключен к дренадной системе.Очень понравился европейский стиль поселка.Еще радует что у поселка есть своя охранная система,что позволит избежать того чтобы там бродили все кому не лень.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: +1 (3 проголосовавших)
  7. Евгения

    А мы съездили с мужем посмотреть участки 5ой очереди! Отличные предложения, хочу я вам сказать! Скорее всего будем оформлять покупку, не думаю, что возникнуть какие-либо трудности с договорами, у наших знакомых участок во 2ой очереди — и никаких проблем, очень всем они довольны, они нам и посоветовали здесь участки посмотреть, когда узнали, что мы хотим обзавестись дачей!

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: +1 (3 проголосовавших)
  8. Сосед

    Если не хотите быть на крючке как я, НЕ ПОКУПАЙТЕ участок в Солнечном. Аферисты и их прихвостни у руля поселка. Все кто здесь выложил хорошие отзывы — все свои, заинтересованные люди. Сейчас нас вынуждают покупать дороги, которые, по закону, и так должны быть нашими. Мы их обустраивали за свои немалые деньги — 550 000 рублей с участка ушло на инфраструктуру, а сейчас нам угрожают, что мы не проедем к себе домой и вообще, привезут бульдозер и выкопают наши трубы с водой и столбы с электричеством. Правление ДНП не имеет отношение к членам ДНП, а лишь владельцы управляющей компании и подрядчиков. Единственная их задача — высосать как можно больше денег из людей. Кроме того, они не стесняются и рассказывают во всеуслышание, что являются «мастерами по изменению реальности». В этом то как раз сомнений нет!

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: +6 (8 проголосовавших)
  9. Алексей

    А вы уже купили там участок? Или вы воообще реальным человек не являетесь… Если вы настоящий, давайте увидимся и вы мне расскажете все в подробностях.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (2 проголосовавших)
  10. Дмитрий

    Посмотрел поселок, шикарная природа, присмотрел себе участок в 4-ой очереди, на границе с лесничеством, буду брать.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (2 проголосовавших)
    • Мирослав

      Извините, у меня вопрос к вам. Сколько по времени туда добираться?

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  11. Владимир

    Да я тоже о 4-й и 5-й очереди слышал. Вот хочу съездить посмотреть, что там и как. У моего приятеля здесь участок есть (вторая очередь). То он довольный. Меня подбивает стать соседом, я и не против. Давно уже о участке думаю, а тут и жена не возражает. Нравится мне пока больше 5-я очередь, но чтоб убедится в этом нужно на экскурсию съездить

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: -1 (3 проголосовавших)
  12. Анна

    А в чем вообще особенность этого поселка? днп — это более выгодное вложение?

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
    • Владимир

      Анна, как я понял на ДНП налог меньше. По — этому покупать выгоднее ДНП. Но я могу и ошибаться

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: +1 (1 голос)
  13. Яна Калугина

    Налог на ДНП — 2000 рублей за год, а для ИЖС около 25 000 рублей, так что разница очевидна :)

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  14. Кирилл

    Очень чудесное место для отдыха от городской жизни для всей семьи. Что мне самое больше понравилось в ДНП Солнечное, так это конечно же озеро и вся красивая русская природа, как в сказках. Дома сделанны добротно все понравилось, думаю покупать имено здесь.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: -1 (1 голос)
  15. Алла

    Хороший посёлок со всем необходимым для жизни — можно жить не только летом, но и весной и осенью — смело! Природа очень хорошая — по-настоящему чисто, в лесу своими глазами видел живую белку на дереве. Думаю скоро делать бронь, жалко, что построить дом до конца лета уже не успеть.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: -2 (2 проголосовавших)
  16. Марина

    Скажите пожалуйста. Кто вкурсе конечно. Чем 4-я и 5-я очередь отличаются?

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
    • Юрий

      Добрый день Марина! 4-я очередь-это участки в лесу, с мачтовыми соснами на участках, а 5-я очередь, это участки на поляне и у леса.

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  17. Юрий

    Это место интересно еще и тем, что здесь практически нет, близко к поверхности, грунтовых вод, а вокруг сосновый лес, а воздух какой, просто мечта из детства.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (2 проголосовавших)
    • Женя

      Юрий, вы подметили очень
      позитивный факт. Который только добавляет плюсы данному поселку.

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (2 проголосовавших)
  18. Иван

    Если пробежаться по всем отзывам по ДНП Солнечное, то это вроде и не отзывы а рекламные фразы, кто их пишет- а те, кто это продает?! Природа, воздух, белки и т.д. На самом деле здесь один отзыв реального владельца, который знает что в только в рекламе все красиво, а реальность другая.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: +2 (2 проголосовавших)
    • Владелец

      Иван. Есть еще такая штука — «черный пиар» называется. Не ведитесь на всякую чепуху. Я строюсь в этом поселке. Дай бог, через годик перееду. Хорошо у нас тут. Белок пока не видел, но зайцы и лисы пробегали. Природа и воздух умопомрачительные. Водичка из крана вкусная и питьевая. Коммуналка с охраной всего 3500 руб. в месяц. Приезжайте, и как многие, влюбитесь в это место.

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
    • Юрий

      Добрый день Иван, у меня тоже участок в ДНП Солнечное, правда я еще не собственник, а выплачиваю рассрочку за участок, которую мне любезно предоставила 1-Я Академия Недвижимости, но я достаточно часто бываю в поселке, общаюсь с собственниками, со строителями, и могу сказать, что место действительно очень красивое и обживание поселка идет очень быстрыми темпами. Рекомендую всем.

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: -1 (1 голос)
    • леонид

      Иван реальных жителей поселка тут нет. А офисные пиарщики неприкрыто нахваливают — это да!

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: +1 (1 голос)
  19. Алла

    Отличное место для дачного строительства, есть все условия для проживания круглый год — застройщик конечно в этом плане всё продумал, это радует. Из первых очередей уже много людей переехали и живут, как мне рассказывали, скоро лично поеду выбирать участок.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
    • леонид

      Ну что выбрали участок? Еще не все продали?

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  20. Timmy

    Слышал, что можно получить скидку при единовременной оплате — это правда? Подскажите, кто в курсе! В кризис деньги требуют особенно бережного подсчёта.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: -1 (1 голос)
    • Алла

      Действует акция со скидкой при разных условиях оплаты, вот смотрите:

      - При оплате ОП (обязательный платеж за коммуникации) и 100 % стоимости участка — скидка 3%
      - При оплате ОП и 50 % стоимости участка – сертификат на 20 000 рублей (на участки с подрядом) на инженерно-строительные работы по подключению к сетям поселка
      - При оплате ОП и 25 % от стоимости участка – сертификат на 10 000 рублей на инженерно-строительные работы по подключению к сетям поселка
      - При оплате только ОП — беспроцентная рассрочка на 1 месяц или рассрочка под 18 % годовых (количество участков ограничено)

      Это информация с сайте, почитайте там подробнее.

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  21. И. Черкасов

    Кстати строительством коттеджей застройщик занимается? Или, может, они сотрудничают с кем-то? Не хочется самому искать строителей, а весной планирую начать уже возводить дом.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  22. Алла

    Как там кстати с дорогами ситуация обстоит? В городе снега намело — до Солнечного можно сейчас нормально добраться? Вообще много там людей живёт на постоянной основе?

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
    • Тим

      Поселение уже во всю живёт своей жизнью, многие владельцы перебрались на ПМЖ. Электричество работает стабильно в отличие от соседних поселений — там постоянно аварии, поэтому хорошо, что Солнечное держится немного обособлено.

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  23. Кристина

    Так а сколько там по времени до Питера ехать примерно? И как вообще дороги — в нормальном состоянии? Так или иначе все на машинах всё равно, поэтому это один из самых важных моментов.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
    • Дарья

      Ну полчаса где-то, смотря как ехать) Летом поток машин немного больше, но пробок я в ту сторону не замечала. Дороги нормальные — и вдвоём можно разъехаться, и всяких ухабов и прочего там практически нет. Весной размывает некоторые места, но это везде так…

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: +1 (1 голос)
  24. Анжела Шадавева

    Здравствуйте, плановые просмотры в посёлке часто бывают? Как можно записаться — куда звонить и тд? Очень хочу съездить, тем более сейчас погода такая — за городом должно быть нереально красиво.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
    • Алла

      Просмотры почти каждые выходные, позвоните в офис уточните — когда всем удобнее будет) Насчёт погоды согласна, сейчас и в городских парках красота, а за городом так вообще)

      VA:F [1.9.18_1163]
      Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  25. Галина Фрилова

    А до города-то там сколько примерно добираться? На машине естественно. Электрички или автобусы тоже ходят какие-то?

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  26. Алла

    Галина, конечно ходят электрички — это же Солнечное =) Ехать минут 30, с движением вообще нет проблем, летом, правда, народу бывает достаточно, но это везде так.

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)
  27. Ирина

    Алла, что за бред, какие электрички? Вы не в то Солнечное забрели. Ходит маршрутка 434

    VA:F [1.9.18_1163]
    Рейтинг: 0 (0 проголосовавших)

Оставить отзыв о коттеджном поселке ДНП Солнечное

Коттеджные поселки Ленинградской области О проекте Реклама и сотрудничество